𝐄𝐧𝐪𝐮𝐞̂𝐭𝐞 𝐩𝐮𝐛𝐥𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞 𝐏𝐋𝐔𝐢-𝐇𝐃 ]

𝐃𝐮 𝟏𝟖 𝐦𝐚𝐢 𝟗𝐡 𝐚𝐮 𝟏𝟗 𝐣𝐮𝐢𝐧 𝟐𝟎𝟐𝟔 𝟏𝟐𝐡, une enquête publique est organisée pour recueillir vos observations sur les modifications proposées.

𝐋𝐞 𝐏𝐋𝐔𝐢-𝐇𝐃, 𝐮𝐧 𝐝𝐨𝐜𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐜𝐥𝐞́ 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐢𝐭𝐨𝐢𝐫𝐞

Le PLUi-HD est le document de référence qui fixe les règles d’urbanisme, d’habitat et de mobilité pour les 43 communes de l’agglomération. Approuvé en 2022, il n’est pas figé : il évolue pour s’adapter aux dynamiques locales, aux projets émergents ou aux nouvelles réglementations. Une modification de droit commun, dite « modification n°1 » est en cours, c’est l’ensemble du territoire qui est impacté, notamment via des évolutions du règlement applicables à tous.

Elle concerne également plus particulièrement une quinzaine de communes, avec des ajustements de zonage ou d’orientations d’aménagement : Blois, La Chapelle-Vendômoise, Villebarou, Villerbon, Saint-Denis-sur-Loire, La Chaussée Saint-Victor, Vineuil, Saint-Gervais-la-Forêt, Chailles, Chaumont-sur-Loire, Sambin, Candé-sur-Beuvron, Cellettes et Cheverny et Veuzain-sur-Loire.

𝐐𝐮𝐞𝐥𝐬 𝐜𝐡𝐚𝐧𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐬𝐨𝐧𝐭 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬𝐞́𝐬 ?

Les modifications portent sur plusieurs axes :

𝐙𝐨𝐧𝐚𝐠𝐞 : Reclassement de certaines parcelles (ex : changement de type de zone au sein des zones urbaines ou à urbaniser), ajout ou modification d’emplacements réservés ou encore de prescriptions (ex : mare ou patrimoine bâti à préserver), pour répondre à des besoins spécifiques (logements, activités économiques, préservation des espaces naturels…).

𝐑𝐞̀𝐠𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 : Ajustements des règles portant principalement sur l’aspect extérieur des constructions (clôtures, toitures, patrimoine bâti, volets roulants…).

𝐎𝐫𝐢𝐞𝐧𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐝’𝐀𝐦𝐞́𝐧𝐚𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐞𝐭 𝐝𝐞 𝐏𝐫𝐨𝐠𝐫𝐚𝐦𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 (𝐎𝐀𝐏) : Modifications ou précisions apportées sur le cadre attendu des projets attendus dans certains secteurs d’aménagement futur en zone urbaine ou en zone à urbaniser.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐢𝐜𝐢𝐩𝐞𝐫 𝐚̀ 𝐥’𝐞𝐧𝐪𝐮𝐞̂𝐭𝐞 𝐩𝐮𝐛𝐥𝐢𝐪𝐮𝐞 ?

L’enquête publique permet aux habitants, associations et acteurs locaux de prendre connaissance des évolutions en cours du document d’urbanisme et donner leur avis sur les modifications proposées. Les observations recueillies seront analysées par le commissaire enquêteur, qui rendra un rapport et des conclusions motivées. Le dossier pourra alors évoluer selon les remarques avant l’approbation définitive des modifications.

Précision : Cette procédure n’a pas pour objet de rendre constructibles des parcelles Agricoles ou Naturelles. Les demandes de constructibilité sur des parcelles actuellement classées A ou N ne seront donc pas prises en compte.

𝐂𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐚𝐫𝐭𝐢𝐜𝐢𝐩𝐞𝐫 ?

Un avis d’enquête publique sera diffusé notamment sur agglopolys.fr avec toutes les précisions utiles pour participer ! Vous pourrez notamment consulter le dossier et déposer vos observations pendant la période d’enquête :

En physique - Rendez-vous dans l’un des 6 lieux d’enquête (mairies ou locaux de l’agglomération) pour consulter le dossier complet et rencontrer le commissaire enquêteur

En ligne - Le dossier sera également accessible 24h/24 sur le site internet dédié à la procédure, avec un registre dématérialisé pour déposer vos remarques : www.registredemat.fr/plui-agglopolys